Calculateur de prêt

Comment la mensualité est calculée

Pour un prêt à taux fixe, la mensualité est M = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ), où P est le montant, r le taux mensuel (le taux annuel ÷ 12) et n le nombre de mensualités. À 0 %, la mensualité est le montant divisé par le nombre de mois.

Exemple : un prêt de 10 000 à 5 % sur 5 ans coûte 188,71 par mois et 1 322,74 d’intérêts au total.

Pourquoi les intérêts pèsent plus au début

Chaque mensualité règle d’abord les intérêts du mois, le reste réduit la dette. Au début la dette est élevée, donc la part d’intérêts aussi. Le tableau par année montre la répartition.

Payer moins d’intérêts

• Choisir une durée plus courte. La mensualité monte, mais les intérêts baissent beaucoup.
• Rembourser un peu plus. Ce surplus réduit directement la dette.
• Comparer les taux. Un point de moins sur un gros prêt fait économiser beaucoup.

Estimation à taux fixe avec mensualités égales. Frais, assurances et taux variables ne sont pas inclus.